油漆係單位入面最平嘅見效方法,亦係最容易做壞嘅一份工。準備功夫先係重點:批灰、打磨、打底決定油漆耐唔耐,唔係話髹幾多層。
完整參考價
所有參考價以港幣(HKD)計算。
呢度每個價都係同一件工程嘅公開起步價,唔係報價。師傅上門睇完場地先可以定價,零件、車程同舊樓出入安排都可能令最終數字有變。
- 房間油漆(連打磨) 每間
- 局部髹補 每處
- 全屋油漆翻新 每單位
- 木門髹漆 每扇
- 防水油漆 每平方呎
做呢行嘅師傅
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常見問題
同一間房,點解兩個油漆師傅報價差咁多?
睇得見嗰層油漆,其實只係單據入面最少嘅部分。一間狀態好嘅房間,掃乾淨、批過、髹兩層就得;如果有水漬、舊漆起殼或者釘窿,就要先修補、打磨、打底先可以上色。仲有執傢俬、鋪地、遮蔽五金嘅時間。要求報價寫明刷幾層同包唔包執地。
師傅報「局部髹補」,我點知係咪真係只係補?
局部髹補要成個位置細,同埋周圍嘅漆仲係新嘅,先至夾得返落去。如果成幅牆已經晒色,或者係因為受潮起咗殼,補粒唔起作用,要成幅重髹。有啲師傅會喺受潮嘅牆度報一個局部修補,其實解決唔到問題。要求師傅睇晒成幅牆,唔好淨係睇你指嗰個位。
點解油漆師傅一定要打底同中間漆?
底漆同中間漆就係令面漆黐得實、唔會透出舊色嘅關鍵,亦係分別「耐得住」同「一年就甩」嘅分別。香港單位常見嘅水泥牆、舊露台同埋會濕嘅廁所牆,呢一步更加唔可以慳。要求師傅講明用乜嘢漆系統,喺潮濕位置做嘅話,連產品名都寫埋落報價。
油漆味同大廈准許嘅時間,點處理?
油漆嘅氣味就係管理處要限時段嘅原因,好多大廈只准星期一至五做,或者周末只限中午。如果用低味或者水性漆,乾得慢啲、亦貴啲,但間房可以開窗通風、照樣用。落第一度漆之前,要同管理處同鄰居講好時間,郁唔走嘅嘢鋪好保護膜。
油漆師傅走之前,我點樣驗收?
搵個有光嘅位,近窗嘅地方望,薄塗嘅位置喺斜光下面好易睇到。伸手摸下牆面睇下有冇批盪嘅凹凸,再睇牆同天花、牆腳同窗框嘅邊位,漏咗嘅地方通常就喺呢啲邊位出現。顏色要同開工前畀師傅睇嗰個色板對一對,仲要睇下地同牆腳有冇油漆未清。
牆身嘅油漆邊個嘅?如果好快就甩,點算?
牆身嘅油漆通常跟住單位,租住嘅話,退租時重髹油漆通常係租客負責,除非租約有另訂。工程嘅保養期要寫低,油漆嘅型號或者批次最好留住,因為有問題(起殼、色差)嗰陣,有呢啲資料傾返就容易好多。但如果牆本身有滲水,冇解決滲水就重髹,漆一樣唔耐。
落單前注意
刷幾層、執地同用乜嘢漆系統,要寫落報價,因為呢啲就係兩份報價睇落差好遠嘅原因。顏色要喺牆角試一小塊先落決定,同埋同一面牆日後再髹用同一隻漆會易啲。時間要同管理處同鄰居講好,尾期之前喺日光下睇清楚啲先付。
價錢點解咁計
參考價係按一間面積普通、狀態唔錯嘅房間計起,屬於起步水平。實際價錢會隨住牆面積、刷幾層、旧牆要批灰同打磨嘅工作量、面層效果有幾難(例如粗糙牆面或者要求好平滑),同埋傢俬要唔要搬或者遮。單間房重髹通常貼近參考價,全屋翻新就唔同。