九龍城區
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九龍城區包括紅磡、九龍城同新落成嘅啟德。舊樓同新盤只隔幾條街，同一條街一個星期可以先換晒七十年代嘅喉管，再裝一套智能家居。 九龍城、紅磡同啟德一邊新舊樓宇夾雜，紅磡嘅舊樓渠務老化比較明顯，啟德新盤就多係裝修收尾；何文田一帶唐樓嘅水喉維修需求亦穩定。
覆蓋範圍：九龍城、紅磡、啟德、何文田、土瓜灣
呢區嘅特色
- 九龍城同九龍塘唔係同一區，叫地址要講清楚
- 啟德新屋苑對噪音同施工時間管得嚴
- 舊樓要找註冊承建商同書面報價
常見問題
九龍城同九龍塘有咩分別？
兩個唔同地方，愉景、又一村嗰片私人屋苑屬九龍城區，但九龍城舊樓同九龍塘舊樓只係隔咗幾條街。講地址時用大廈名同街名，唔好淨係講區名。呢區師傅開工前好常問清楚係邊一邊，睇錯地方，嗰半個鐘車程就會蝕咗。
紅磡嘅舊樓渠務真係咁差？
紅磡舊樓嘅立管同廁所喉係幾十年前裝嘅，部分只係補過又補，從來未換過。所以「上面沖涼先滲」呢類投訴好常見，師傅通常會建議換一段喉，唔係再補多次。喉管嘅樓齡，就係呢片區報價高過參考價嘅主因。
啟德新屋苑嘅施工時間有咩規矩？
啟德新屋苑比隔離舊樓管得嚴。鑽孔、油漆同埋佔用走廊或者卸貨區嘅工序，通常限喺指定時段，一般係平日先做得，管理處亦好多時要事先交師傅資料。新盤執漏如果跟返規定時段做，價錢平啲快啲；夜晚做方便業主啲，但收費會高。
如果工程要開牆，會有咩額外成本？
開槽或者駁新喉，會多三樣嘢：搵喉位、補回牆身，同埋修補嘅額外時間。磚牆方面，補返嗰部分最貴，因為要拆磚再砌返；油漆牆通常會見到修補嘅界線。落單前要問清楚報價包唔包補牆，定係留返個補口俾業主自己處理。
業主同租客都要同意，先可以開工咩？
涉及結構、改動電路同埋公用喉位嘅工程，要業主同意。租客嘅實際做法係：租客報修，業主書面確認邊個埋單，師傅按雙方同意嘅書面範圍做。租客自己約咗師傅但冇呢個共識，通常到埋單時先爭，最易出事嘅係喉管本身已經老化嘅舊樓。
落單前注意
紅磡同何文田嘅舊樓，要師傅上到屋企睇清楚喉位同牆身先報價，唔好淨係靠相片。啟德新盤執漏要問清楚邊啲工程發展商仲包、邊啲要自己負責。租客落單前一定要攞到業主書面同意，慳返一場尾期爭議。
價錢點解咁計
參考價按一般家居工程計，唔係按樓齡計。呢區新舊樓差距大，紅磡舊樓開槽駁喉、換立管會明顯高過參考價；啟德新盤執漏反而可能低過參考價，因為問題多係細節校正，唔使開牆。同一個區嘅報價可以差好遠，所以要寫低範圍先比較，唔好淨係睇總數。
當區最常見工種
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當區公告
當區暫時未有公告。