九龙城区
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九龙城区包括红磡、九龙城和新落成的启德。旧楼和新盘只隔几条街，同一条街一个可以先换完七十年代的管，再装一套智能家居。 九龙城、红磡和启德一边新旧楼宇夹杂，红磡的旧楼渠务老化比较明显，启德新盘就多是装修收尾；何文田一带唐楼的水喉维修需求也稳定。
覆盖范围：九龙城、红磡、启德、何文田、土瓜湾
这个区的特点
- 九龙城和九龙塘不是同一个地方，报地址要说清楚
- 启德新屋苑对噪音和施工时间管得严
- 旧楼要找注册承建商和书面报价
常见问题
九龙城和九龙塘有什么区别？
两个不同地方，愉景、又一村那片私人屋苑属于九龙城区，但九龙城旧楼和九龙塘旧楼只隔了几条街。讲地址时用大厦名和街名，不要只说区名。这个区师傅开工前很常问清楚是哪一边，看错地方，那半小时车程就亏了。
九龙城一带旧唐楼的排水真有那么差吗？
旧唐楼的立管和厕所管是几十年前装的，部分只是补了又补，从来没换过。所以“上面洗澡才渗”这类投诉很常见，师傅通常会建议换一段管，而不是再补一次。管道的楼龄，就是这一带报价高于参考价的主要原因。
启德新屋苑的施工时间有什么规矩？
启德新屋苑比隔壁旧楼管得严。钻孔、油漆以及占用走廊或卸货区的工序，通常限在指定时段，一般是平日才做，管理处也常常要事先交师傅资料。新盘收尾修补如果按规定时段做，价格便宜些也快些；晚上做对业主方便些，但收费会高。
如果工程要开墙，会有什么额外成本？
开槽或者接驳新管，会多三样东西：找管位、把墙补回去，还有修补的额外时间。瓷砖墙方面，补回去那部分最贵，因为要拆砖再砌回；油漆墙通常会看得到修补的界线。下单前要问清楚报价包不包补墙，还是留个补口给业主自己处理。
业主和租客都要同意，才能开工吗？
涉及结构、改动电路和公共管道的工程，要业主同意。租客的实际做法是：租客报修，业主书面确认谁付钱，师傅按双方同意的书面范围施工。租客自己约了师傅但没有这个共识，通常到结账时才争，最容易出问题的是管道本身已经老化的旧楼。
下单前注意
何文田和土瓜湾一带的旧楼，要师傅上到屋里看清楚管位和墙身才报价，不要只靠照片。启德新盘收尾修补要问清楚哪些工程开发商还包、哪些要自己负责。租客下单前一定要拿到业主书面同意，省掉一场尾款争议。
价格为什么这样算
参考价按一般家居工程算，不是按楼龄算。这个区新旧楼差距大，旧楼开槽接驳水管、换立管会明显高于参考价；启德新盘收尾修补反而可能低于参考价，因为问题多是细节校正，不用开墙。同一个区的报价可以差很远，所以要写清范围再比较，不要只看总数。
当地最常见的工种
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当地公告
当地暂时没有公告。